La Loi Censi-Bouvard / L'amortissement fiscal

Le projet d’implantation de la résidence s’inscrit dans la politique urbaine de Joué-lès-Tours de réaménagement du coeur de ville avec la création d’un nouveau centre commercial à proximité, l’accueil de nombreux événements culturels tels que le « Week-end Vert » ou « Mes Autos Enjouées ».

Cette redynamisation se concrétise également par d’importants projets tels que la transformation du site Mame en quartier de la création et du numérique, la création du forum Mélies et l’installation du réseau haut débit sur l’ensemble de l’agglomération.

La résidence La Jocondie sera implantée à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et des transports en commun.

Situation

Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville de l’Indre-et-Loire. Située au sud de Tours, elle connaît une croissance démographique dynamique au coeur de la communauté urbaine Tours Plus avec un bassin de vie de plus de 2,9 millions d’habitants.

 

Côté transport Joué-lès-Tours est à moins de 15 minutes en tramway de Tours, liaison naturelle entre Paris (à 1h de TGV) et le Grand-Ouest avec l’A10 vers Blois ou Poitiers, l’A85 vers Angers ou Vierzon et l’A28 vers Le Mans

Les services

Volets roulants électriques, portes avec serrures trois points, menuiseries de qualité...
Sur le plan fonctionnel, rien n’a été laissé au hasard avec douches extra-plates, barres de maintien dans les douches et les toilettes…
Les cuisines aménagées de meubles de rangement de qualité et équipées de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur.
De plus, tous les logements bénéficient d’un vidéophone, de la télévision par satellite, d’un accès Internet, de balcons ou de terrasses.

En savoir plus

• La Rochelle, une ville recherchée pour sa vitalité et sa douceur de vivre
• Une résidence qui bénéficie d’un emplacement de qualité en centre-ville
• Une résidence services seniors aux prestations de grand standing
• Un rendement performant de 4,2 % ^{HT/HT (1)}
• Une gestion assurée par STEVA

Situation

La Rochelle, la douceur de vivre

• Préfecture de Charente-Maritime, La Rochelle est recherchée pour le dynamisme et la qualité de vie qu’elle offre
• Un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux attraits touristiques et culturels
• Un département à la forte croissance démographique dont 40 % qui auraient 60 ans ou plus
• D’ici à 2040, le nombre de 75 ans ou plus devrait doubler

Les services

Une résidence seniors de grand standing

• Une situation idéale en centre-ville de La Rochelle, en lisière du centre historique
• A proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, traiteur, banque, marché, bus…
• 138 appartements du T1 au T3 disposés autour d’un patio paysager
• Des appartements confortables, avec  une terrasse ou un balcon, décorés avec soin
• De nombreux services favorisant la qualité de vie, le bien-être et la convivialité

En savoir plus

• Des logements et des espaces de vie de standing à la décoration contemporaine et soignée
• A partir de 94 300 € HT ⁽¹⁾
• Un rendement de 4,2 % ^{HT/HT (2)}
• Une résidence livrée, gérée par STEVA, acteur réputé du secteur

 

Situation

Boulay-Moselle / Metz douceur de vivre

• Une commune accueillante située à 25 minutes de Metz et accessible via l’autoroute A4 Paris-Strasbourg
• Une ville attractive au centre-ville commerçant
• Metz, une localisation privilégiée à 1h20 de Paris en TGV
• Une ville dynamique ouverte sur l’avenir : nouvelles infrastructures, projets de rénovation d’envergure...

Les services

Un lieu de vie confortable aux prestations hôtelières de grande qualité

• A 25 minutes de Metz
• Un lieu de vie mêlant résidence EHPAD (83 logements) et résidence Seniors (22 logements)
• Des appartements déclinés du studio au T2, décorés avec soin et disposant d’un balcon ou d’une terrasse
• Piscine intérieure, jaccuzi, salle de fitness, bibliothèque, atelier artistique, salon de beauté, restaurant
• Un jardin paysager aménagé avec bassin à poissons, des chemins de promenade, un potager, un boulodrome et un espace ferme