La Loi Censi-Bouvard / L'amortissement fiscal

Résidences de tourisme

REVE D'ILE (17)

REVE D'ILE (17)

Ile de Ré (17)

2018

Situation

 

Résidence située à 500 m de la plage Rivedoux
Ile sauvage et authentique l'Ile de Ré est un véritable paradis pour les amoureux de la nature avec ses paysages alternants marais salants, dunes et forêts de chênes verts... Avec un micro climat doux et un ensoleillement comparable aux départements du midi méditerranéen, l'île attire les touristes sur une saison élargie.


Les services
  • Accueil avec réception, bagagerie
  • Une piscine extérieure chauffée
  • Un espace sauna/fitness
  • Une salle de petit-déjeuner
  • Une salle de séminaires à votre disposition
 L'Ecrin Blanc (73)

L'Ecrin Blanc (73)

Courchevel (73)

  • Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde
  • Un resort**** offrant une expérience unique avec une possibilité d’occupation inédite
  • Un accès direct à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe situé en montagne


Situation

Le plus grand domaine skiable du monde

  • Courchevel est la 9ème station la plus fréquentée au monde. La recherche d’excellence est à l’origine de sa renommée internationale.
  • De nombreux aménagements garantissent un ski confort sur des pistes sécurisées et une neige à la qualité reconnue.
  • Courchevel offre une large palette d’activités répondant aux envies des familless.
  • La station se compose de 5 villages : 5 altitudes, 5 atmosphères

Les services
  • Lové dans un écrin naturel, l’Écrin Blanc se situe face à l’Aquamotion, sur la route menant à Courchevel 1650.
  • La résidence sera directement connectée au domaine skiable par une nouvelle remontée mécanique située à quelques mètres.
  • Ce resort**** comprend un hôtel et une résidence de tourisme, qui forment un unique bâtiment.
  • Des services haut de gamme : restaurant avec terrasse, bar, salle de fitness, salle plénière, jardin des neiges... ainsi qu’un accès privatif à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe en montagne.
  • La décoration des 75 logements allie un style épuré et authentique, tout en mettant l’accent sur le confort, l’espace et les vues.

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Mendi Alde (74)

Mendi Alde (74)

La Clusaz (74)

  • Une station prestigieuse, réputée et conviviale
  • Une résidence de grand standing
  • Un rendement de 4 % HT/HT (1) ou la possibilité de souscrire
    à l’une des formules d’occupation
  • A partir de 143 600 € HT (2)
  • Un prix au m² inférieur à celui de l’ancien
  • Un programme bénéficiant de l’Engagement Liquidité
  • Un asset management exclusif, gage de sérénité


Situation

La Clusaz : station dynamique et conviviale

  • Une station de renommée internationale, attirant chaque année plus de 900 000 touristes
  • Une situation au cœur du triangle Annecy,
    Genève, Megève
  • Un domaine skiable exceptionnel et préservé
  • Un enneigement de mi-décembre à fin avril, digne des plus hautes stations alpines

Les services

Le standing et l’authenticité d’une résidence ****

  • A moins de 5 minutes à pied du centre du village de La Clusaz
  • Une orientation plein sud et une vue dégagée sur le massif des Aravis
  • Une résidence reliée aux remontées mécaniques du Bossonnet par une passerelle
  • 195 logements déclinés du T1 au T3 et locaux à skis privatifs
  • Des services et prestations haut de gamme

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Le Chamois (74)

Le Chamois (74)

La Clusaz (74)

  • Un investissement plaisir, grâce aux formules d'occupation,
    au cœur d'une station prestigieuse, réputée et conviviale
  • Un prix au m² très compétitif, inférieur à l'ancien,
    synonyme de plus-value latente
  • Un rendement de 5 % HT/HT (1)
  • Des enveloppes d'investissement attractives, à partir de 132 500 € HT
  • Un référencement proposant sécurité et lisibiltié grâce à l’Engagement Liquidité et un asset management exclusif


Situation

La Clusaz : station dynamique et conviviale

  • Une station de renommée internationale, attirant chaque année plus de 900 000 touristes
  • Une situation au cœur du triangle Annecy,
    Genève, Megève
  • Un domaine skiable exceptionnel et préservé
  • Un enneigement de mi-décembre à fin avril, digne des plus hautes stations alpines

Les services

Le standing et l’authenticité d’une résidence ****

  • A moins de 5 minutes à pied du centre du village de La Clusaz
  • Une orientation plein sud et une vue dégagée sur le massif des Aravis
  • Un hôtel de tourisme relié aux remontées mécaniques du Bossonnet par une passerelle
  • 39 chambres offrant un cocon douillet et accueillant
  • Des services et prestations haut de gamme
Front de neige (73)

Front de neige (73)

La Plagne (73)

  • La première station française en termes de fréquentation au cœur d’un domaine skiable d’exception
  • Un prix particulièrement compétitif à partir de 104 400 € HT (1)
  • Un resort **** skis aux pieds, aux prestations de grande qualité
  • Un rendement de 4,1 % HT/HT (2) ou la possibilité de souscrire à l’une des formules d’occupation

 



Situation

La Plagne : station de renommée internationale

  • Une station de renommée internationale, particulièrement facile d’accès et classée première station française en termes de fréquentation
  • Composée de plusieurs villages au charme savoyard, elle forme, avec  les stations des Arcs et de Peisey-Vallandry, le troisième plus grand domaine skiable du monde : Paradiski
  • 425 km de pistes dont 70 % situées au-dessus de 2000 mètres d’altitude, garantissant un enneigement optimal de décembre à avril

Les services

Une résidence de grand standing skis aux pieds

  • Au sein de Plagne Villages, l’un des hameaux les mieux placés du domaine
  • Au pied de la piste bleue Saint-Esprit et du nouveau télésiège de la Bergerie permettant aux résidents de partir rapidement à la découverte de Paradiski
  • Un resort 4 étoiles, composé de 2 bâtiments aux allures de chalet
  • 246 logements déclinés du T1 au T4 cabine
  • Des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, sauna et cabines de soins, restaurant ouvert sur les pistes et locaux à skis privatifs, ...

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Le Domaine des Pins

Le Domaine des Pins

Noirmoutier (85) - Résidence de Tourisme du T1 au T3

Juin 2017


JOYAU DE LA CÔTE ATLANTIQUE



Situation

Au coeur du réputé Bois de la Chaise, à 700 m de la plage des Dames
Ile sauvage et authentique Noirmoutier est un véritable paradis pour les amoureux de la nature avec ses paysages alternants marais salants, dunes et forêts de chênes verts...
Avec un micro climat doux et un ensoleillement comparable aux départements du midi méditerranéen, l’île aux mimosas attire les touristes sur une saison élargie.


Les services

Une résidence au volume harmonieux : 1 bâtiment collectif et 7 bâtiments d’habitation regroupant 87 logements
Des logements confortables et spacieux pour accueillir des familles comprenant jusqu’à 7 personnes.
Tous ont été décorés avec soins et meublés avec des équipements contemporains et de qualité.
Piscine intérieure et extérieure avec bains bouillonnants, hamman, salle de fitness,... autant de services grand standing pour une invitation à la détente..

 

Caractéristiques :

  • Nombre de lots : 87 appartements
  • Superficies : de 22 à 58 m² (moyenne de 44,3 m²) + balcons ou loggia de 5 m² à 24 m²
  • Typologie : 1 Studio, 28 T2, 34 T3, 22 T3 individuels
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT (mobilier inclus)
  • Prix total HT : de 93 000 € HT à 205 000 € HT
  • Eligible aux dispositifs LMNP Censi-Bouvard et LMNP Classique, réduction d'impôts 11%
  • Une opportunité rare à forte dimension patrimoniale par son prix très compétitif et sa localisation au coeur du Bois de la Chaise
  • Des formules d'occupation attractives
  • L'unique résidence de tourisme présente sur l'île